交付定金的協(xié)議是合同,未完成交付的定金,不構(gòu)成主合同的違反,一旦交了定金,買方后悔,另一放可完全不退定金,其金額在法律上有一定的限制,具有擔保性,訂金未完成交付的,構(gòu)成主合同的違反,數(shù)額沒有法律限制,并不具有明顯的擔保性。
1、合同
交付定金的協(xié)議是合同,按照約定交付定金而未交付的,不構(gòu)成對于主合同的違反,交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,需按照約定交付訂金未交付的,構(gòu)成主合同的違反。
2、賠償金額
交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生雙倍返還返還預付款的后果,一旦交了定金,買方一方后悔,另一方可完全不退換定金,若定金原因不履行合同,需按照雙倍定金付給買方。
3、數(shù)額
定金的數(shù)額在法律上有一定的限制,金額數(shù)不能超過是主合同金額的20%,而訂金的數(shù)額則是與當事人之間的自由約定,法律不受限制。
4、擔保性
定金具有擔保性,而訂金屬于單方行為,不具有明顯的擔保性。